Maison OSSAUTURE BOIS 5 pièces
300 000€
Localisation : AILLAS, 33124
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
120 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in AILLAS
Propriété d’exception en ossature bois – 120 m² sur parcelle de 2800 m² – Aillas (33124)
Au cœur du charmant bourg d’Aillas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine en ossature bois, alliant élégance, confort moderne et performance énergétique (normes RT2012).
Édifiée sur un magnifique terrain de 2800 m², entièrement piscinable, cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des commodités (cabinet médical, co... Show more
Au cœur du charmant bourg d’Aillas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine en ossature bois, alliant élégance, confort moderne et performance énergétique (normes RT2012).
Édifiée sur un magnifique terrain de 2800 m², entièrement piscinable, cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des commodités (cabinet médical, co... Show more
Propriété d’exception en ossature bois – 120 m² sur parcelle de 2800 m² – Aillas (33124)
Au cœur du charmant bourg d’Aillas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine en ossature bois, alliant élégance, confort moderne et performance énergétique (normes RT2012).
Édifiée sur un magnifique terrain de 2800 m², entièrement piscinable, cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des commodités (cabinet médical, commerces de proximité, restaurant…).
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie :
Un vaste salon baigné de lumière
Une salle à manger conviviale ouverte sur l’extérieur
Une cuisine fonctionnelle aux lignes épurées
Une buanderie indépendante
L’espace nuit propose :
Trois chambres, dont une élégante suite parentale
Une salle d’eau et une salle de bain aux finitions soignées
À l’extérieur, une généreuse terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Prestations de qualité :
Maison écologique conforme RT2012
DPE A/A
Système de chauffage performant avec poêle à granulés (6 kW)
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Domotique évolutive (éclairage, volets, alarme, portail…)
Raccordement au tout-à-l’égout
Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale.
Localisation stratégique :
Accès rapide à l’autoroute A62 (échangeur de La Réole), facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 83 21 97 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 610350 )
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Au cœur du charmant bourg d’Aillas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine en ossature bois, alliant élégance, confort moderne et performance énergétique (normes RT2012).
Édifiée sur un magnifique terrain de 2800 m², entièrement piscinable, cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des commodités (cabinet médical, commerces de proximité, restaurant…).
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie :
Un vaste salon baigné de lumière
Une salle à manger conviviale ouverte sur l’extérieur
Une cuisine fonctionnelle aux lignes épurées
Une buanderie indépendante
L’espace nuit propose :
Trois chambres, dont une élégante suite parentale
Une salle d’eau et une salle de bain aux finitions soignées
À l’extérieur, une généreuse terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Prestations de qualité :
Maison écologique conforme RT2012
DPE A/A
Système de chauffage performant avec poêle à granulés (6 kW)
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Domotique évolutive (éclairage, volets, alarme, portail…)
Raccordement au tout-à-l’égout
Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale.
Localisation stratégique :
Accès rapide à l’autoroute A62 (échangeur de La Réole), facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 83 21 97 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 610350 )
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Location of the property : House 120 m2 for sale in AILLAS
33124 AILLAS
Sale price including fees : 300 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
