New real estate development of 1 unit in Tremblay-en-France (93290)

De la suite T1 à la suite T2 à partir de 154 000 €* Rendement de 4,6 % HT/HT** en bail TRIPLE NET*** équivalent à 5 % en bail brut À l'intersection entre : - le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte (1,5 M visiteurs/an), - les parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (réunissant 800 entreprises), - le nouvel Aréna Grand Paris (salle de spectacle de 9 000 places) À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle Une population cible multiple : business, événementielle, en transit, en formation, en examen universitaire Une résidence 4 étoiles aux prestations haut de gamme : 700 m² d'espaces commun, matériaux nobles, services à la carte rendus par un personnel qualifié * Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et frais de prêts. ** Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. *** Voir conditions et modalités dans le bail commercial.