New real estate development of 1 unit in Toulouse (31000)

La residence livree en novembre 2013, offre un cadre ideal pour vivre sa retraite en toute serenite. Elle propose 116 appartements, du T1 de 28 metres carres au T3 de 87 metres carres, avec balcons ou terrasses, repartis sur 6 niveaux, des espaces communs dedies a la detente et de nombreux services. Notee 9/10 par le site MDRS.fr

Infos sur la ville

Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, chef-lieu de la region Occitanie, du departement de la Haute-Garonne. On ne denombre qu'une dizaine de residences Seniors a Toulouse. Alors que les plus de 60 ans representent 16,9% de population, il n'y a donc qu'une residence pour 8 040 Seniors. En 2016, la commune comptait 475 438 habitants, en augmentation de 6,28 % par rapport a 2011.

Infos sur la localisation

A proximite : - Nombreux commerces et services : pharmacie -60m-, supermarche -400m-, banques -350m-, La Poste -400m-, Mairie -200m-? - Jardin du Museum / Parc de la Maourine a deux pas - L'Union a 1,2 km - Balma a 4 km La residence est desservie par : - Bus - ligne L9 -100m-, lignes 33, 40 et 73 -450m- - Autoroute A62 a 600 m - Metro Borderouge a 1,6 km - Gare SNCF Toulouse Matabiau a 3,5km

Infos sur la région

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France. On denombre plus d'1,6 million de retraites, soient 29 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. L'age moyen de la population, y est legerement plus eleve que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne representent que 23 % de la population regionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France metropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment pres d'un cinquieme des habitants -19,7 %-, soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Metropole.

Nom de l'exploitant

OVELIA

Présentation de l'exploitant

Cree en 2010 et controle majoritairement par Vinci Immobilier , l'operateur developpe des residences seniors beneficiant du label "qualite service". 41 residences ouvertes et 2 residences en cours de construction avec des livraisons prevues en 2026. En terme operationnel, les baux commerciaux sont portes par des filiales regionales, controlees a 100% par OVELIA, et beneficient de la caution de OVELIA, tete de groupe. Les resultats operationnels de 2020 de chacune des filiales sont connus.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu