Immeuble de rapport avec commerces loués – 389 m² – Vieux Nogent-sur-Oise
525 000€
Localisation : NOGENT SUR OISE, 60180
10 rooms
389 m²
Description of the property : Building 10 rooms for sale in NOGENT SUR OISE
Investisseurs, découvrez une opportunité rare au cœur du Vieux Nogent-sur-Oise !
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport d'environ 389 m² offre un fort potentiel de valorisation et de développement locatif.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus immédiats.
Une réserve d'environ 30 m².
Premier étage :
Un ap... Show more
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport d'environ 389 m² offre un fort potentiel de valorisation et de développement locatif.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus immédiats.
Une réserve d'environ 30 m².
Premier étage :
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Investisseurs, découvrez une opportunité rare au cœur du Vieux Nogent-sur-Oise !
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport d'environ 389 m² offre un fort potentiel de valorisation et de développement locatif.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus immédiats.
Une réserve d'environ 30 m².
Premier étage :
Un appartement de type T1.
Deux chambres indépendantes.
Sanitaires communs.
Une cour intérieure.
Un hangar / atelier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Deuxième étage :
Deux chambres indépendantes supplémentaires.
Anciennement exploité en location de chambres, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet : location meublée, colocation, coliving, optimisation des surfaces ou restructuration complète.
Les points forts :
✔ Deux locaux commerciaux déjà loués et générateurs de revenus
✔ Emplacement recherché dans le Vieux Nogent-sur-Oise
✔ Cour intérieure et dépendance
✔ Fort potentiel d'optimisation locative
✔ Surface totale d'environ 389 m²
✔ Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir un potentiel de valorisation particulièrement intéressant pour un investisseur averti.
Pour plus d'informations sur les loyers actuels, le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Un bien à fort potentiel pour développer un patrimoine immobilier aux portes de Creil et à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 609032 )
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Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport d'environ 389 m² offre un fort potentiel de valorisation et de développement locatif.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus immédiats.
Une réserve d'environ 30 m².
Premier étage :
Un appartement de type T1.
Deux chambres indépendantes.
Sanitaires communs.
Une cour intérieure.
Un hangar / atelier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Deuxième étage :
Deux chambres indépendantes supplémentaires.
Anciennement exploité en location de chambres, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet : location meublée, colocation, coliving, optimisation des surfaces ou restructuration complète.
Les points forts :
✔ Deux locaux commerciaux déjà loués et générateurs de revenus
✔ Emplacement recherché dans le Vieux Nogent-sur-Oise
✔ Cour intérieure et dépendance
✔ Fort potentiel d'optimisation locative
✔ Surface totale d'environ 389 m²
✔ Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir un potentiel de valorisation particulièrement intéressant pour un investisseur averti.
Pour plus d'informations sur les loyers actuels, le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Un bien à fort potentiel pour développer un patrimoine immobilier aux portes de Creil et à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 609032 )
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Location of the property : Building 389 m2 for sale in NOGENT SUR OISE
60180 NOGENT SUR OISE
Sale price including fees : 525 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
