Immeuble/maison Avessac - secteur Redon (35)

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d’une surface totale d’environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :



- Une partie habitation de 140 m² env.

- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation

- Espaces de stockage (87 m2)

- Garage (98 m2)

- Greniers



Partie habitation :



- Cuisine aménagée ouverte

- Séjour-salon lumineux

- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres

- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)

- Grenier



Partie commerciale :



- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.



- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble



- Garage de 98 m2 avec accès rue



- Une cour extérieure vient compléter l’ensemble.



De nombreuses possibilités :



- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.

- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).



📍 Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.



Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 593392 )
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