Appartement à vendre 4 pièces STRASBOURG (67)
354 900€
Localisation : STRASBOURG, 67000
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
93 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in STRASBOURG
Strasbourg Centre – Quartier des XV | Appartement 93 m² | Cachet 1930
Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière indiv... Show more
Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière indiv... Show more
Strasbourg Centre – Quartier des XV | Appartement 93 m² | Cachet 1930
Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz.
Deux atouts rares en centre-ville : une grande cave saine de 8 m² et un grand garage fermé (voiture + vélos).
Emplacement idéal :
Lycée franco-allemand dans la rue, École Européenne à 2 min à pied, tram à 2–5 min, centre-ville en 10 min, gare en 15 min. Parcs, universités et institutions européennes accessibles à vélo. Frontière allemande à proximité directe.
La copropriété est saine, sans travaux lourds programmés à court terme.
À noter : les charges mensuelles, chauffage collectif inclus, sont à intégrer dans le budget global, selon décompte de charges de 2025, 496€/mois.
Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille, un actif ou un investisseur locatif. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 )
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Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz.
Deux atouts rares en centre-ville : une grande cave saine de 8 m² et un grand garage fermé (voiture + vélos).
Emplacement idéal :
Lycée franco-allemand dans la rue, École Européenne à 2 min à pied, tram à 2–5 min, centre-ville en 10 min, gare en 15 min. Parcs, universités et institutions européennes accessibles à vélo. Frontière allemande à proximité directe.
La copropriété est saine, sans travaux lourds programmés à court terme.
À noter : les charges mensuelles, chauffage collectif inclus, sont à intégrer dans le budget global, selon décompte de charges de 2025, 496€/mois.
Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille, un actif ou un investisseur locatif. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 )
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Location of the property : Apartment 93 m2 for sale in STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Sale price including fees : 354 900€
- Price excluding fees 341 900 €
- Fees payable by the buyer are 3.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
