Appartement à vendre 5 pièces SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE FACE LOIRE VUE SUR NANTES CENTRE (44)
316 000€
Localisation : SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, 44230
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
119 m²
Description of the property : Apartment 5 rooms for sale in SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
OPPORTUNITE RARE BORDS DE LOIRE VUE SUR NANTES Magnifique appartement lumineux de 119 m² au 8e étage vue Loire directe incroyable comprenant un salon et une salle à manger sur parquet bois véritable, une cuisine aménagée et équipée sol béton ciré, avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, de nombreux placards (entrée, wc, couloir, chambre) une terrasse vue Loire et un balcon. Pièce de vie double fenestrage. Le bien comprends une grande cave et
2 places de park... Show more
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OPPORTUNITE RARE BORDS DE LOIRE VUE SUR NANTES Magnifique appartement lumineux de 119 m² au 8e étage vue Loire directe incroyable comprenant un salon et une salle à manger sur parquet bois véritable, une cuisine aménagée et équipée sol béton ciré, avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, de nombreux placards (entrée, wc, couloir, chambre) une terrasse vue Loire et un balcon. Pièce de vie double fenestrage. Le bien comprends une grande cave et
2 places de parking sécurisées dont une tout près de l'entrée de l'ascenseur pouvant être louée ( env 1200 euros à l'année) car nombreuses demandes.
Prestation de la copropriété haut de gamme avec un concierge à l'année, un parc de plus de 2 hectares et des communs en marbre. Près des bus, et commerces. Disponible de suite.
Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des communs, du parc, ascenceur, chauffage, eau, concierge sur place.
Le DPE est mal plaçé car le bien est au dernier étage (intéressant pour la vue) mais cela n'a pas d'impact financièrement car le chauffage est collectif et fonction des tantièmes. A SAISIR VITE !
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) 06 46 78 51 28 (réf. 605218 )
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2 places de parking sécurisées dont une tout près de l'entrée de l'ascenseur pouvant être louée ( env 1200 euros à l'année) car nombreuses demandes.
Prestation de la copropriété haut de gamme avec un concierge à l'année, un parc de plus de 2 hectares et des communs en marbre. Près des bus, et commerces. Disponible de suite.
Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des communs, du parc, ascenceur, chauffage, eau, concierge sur place.
Le DPE est mal plaçé car le bien est au dernier étage (intéressant pour la vue) mais cela n'a pas d'impact financièrement car le chauffage est collectif et fonction des tantièmes. A SAISIR VITE !
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) 06 46 78 51 28 (réf. 605218 )
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Location of the property : Apartment 119 m2 for sale in SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Sale price including fees : 316 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
