PARIS (75012) – MONTGALLET/REUILLY-DIDEROT – T3 – 40M2 – DEUX CHAMBRES -TRÈS CALME – TRÈS LUMINEUX – ÉTAGE ÉLEVÉ - VUES DÉGAGÉES - ASCENSEUR
449 000€
Localisation : PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, 75012
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
40 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
Dans un secteur recherché du 12è, découvrez ce charmant T3 rénové de 39,89m2 CARREZ.
Situé au 5È ÉTAGE d’un immeuble de 6 étages (ASCENSEUR), il séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ, son CALME et ses VUES DÉGAGÉES.
TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD-EST, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une agréable sensation d’ESPACE et une VENTILATION NATURELLE.
Il se compose de DEUX CHAMBRES, d’une CUISINE OUVERT... Show more
Situé au 5È ÉTAGE d’un immeuble de 6 étages (ASCENSEUR), il séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ, son CALME et ses VUES DÉGAGÉES.
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Dans un secteur recherché du 12è, découvrez ce charmant T3 rénové de 39,89m2 CARREZ.
Situé au 5È ÉTAGE d’un immeuble de 6 étages (ASCENSEUR), il séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ, son CALME et ses VUES DÉGAGÉES.
TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD-EST, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une agréable sensation d’ESPACE et une VENTILATION NATURELLE.
Il se compose de DEUX CHAMBRES, d’une CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR, d’une SALLE D’EAU et de WC SÉPARÉS.
Une CAVE complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un environnement urbain VIVANT et PRATIQUE, à proximité des COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES et TRANSPORTS EN COMMUN :
°LIGNE 1 ET 8 station Reuilly-Diderot (environ 420m)
°Ligne 8 station Montgallet (environ 380m)
°Gare de Lyon à 10 min à pied
°De nombreux bus
La rue de Charenton permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant facilement connectée aux différents arrondissements parisiens.
Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques et espaces de promenade, notamment le MARCHÉ D’ALIGRE, LA PLACE DE LA BASTILLE, LE PONT DE L’ARSENAL et LA COULÉE VERTE.
OPTIMISÉ et prêt à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) 06 85 69 78 24 (réf. 614388 )
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Situé au 5È ÉTAGE d’un immeuble de 6 étages (ASCENSEUR), il séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ, son CALME et ses VUES DÉGAGÉES.
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Il se compose de DEUX CHAMBRES, d’une CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR, d’une SALLE D’EAU et de WC SÉPARÉS.
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L’appartement bénéficie d’un environnement urbain VIVANT et PRATIQUE, à proximité des COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES et TRANSPORTS EN COMMUN :
°LIGNE 1 ET 8 station Reuilly-Diderot (environ 420m)
°Ligne 8 station Montgallet (environ 380m)
°Gare de Lyon à 10 min à pied
°De nombreux bus
La rue de Charenton permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant facilement connectée aux différents arrondissements parisiens.
Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques et espaces de promenade, notamment le MARCHÉ D’ALIGRE, LA PLACE DE LA BASTILLE, LE PONT DE L’ARSENAL et LA COULÉE VERTE.
OPTIMISÉ et prêt à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : Apartment 40 m2 for sale in PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 449 000€
- Price excluding fees 429 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.66% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
