Proche gare et médiathèque sans travaux, Vaste appartement de 92 m2 avec parking, en résidence sécurisée

Vous recherchez un appartement sans travaux, idéalement situé proche de la gare, des écoles et du centre ville d'Orléans, cet appartement de 92 m2 répond à ces critères. Une distribution fonctionnelle, de très nombreux rangements, une cuisine et une salle de bains refaites récemment. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie entièrement parquetée en chêne et la cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée vous offrant ainsi un volume de 50m2. L'espace nuit donnant sur l'intérieur de la résidence et à l'opposé de la pièce de vie, vous assure tranquillité avec deux grandes chambres de 12,30 m2 et 15,40 m2 dont l'une est équipée d'un grand dressing. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents. Un emplacement de parking couvert et sécurisé vient compléter ce bien. Appartement soigné avec de beaux volumes, rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Asc/Syndic/EF/Esp. Verts/Entretien VMC/ EDF PCommunes) : 2370€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 600541 )
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