NANTES 44300 - T3 70m² - 2017 - LOGGIA PLEIN SUD - VUE DEGAGEE - PARKING SECURISEE
230 000€
Localisation : NANTES, 44300
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
67 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in NANTES
Situé dans un secteur calme et recherché de Nantes (44300), au sein d'une résidence récente (2017), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,56 m² Carrez (70 m² de surface pondérée). Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie verdoyant.
🌳 SÉJOUR
Le point fort de ce bien est sans conteste sa pièce de vie de 34 m².
• Exposition : Double orientation Sud et Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
• Cuisine : Moderne, aménagée et... Show more
🌳 SÉJOUR
Le point fort de ce bien est sans conteste sa pièce de vie de 34 m².
• Exposition : Double orientation Sud et Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
• Cuisine : Moderne, aménagée et... Show more
Situé dans un secteur calme et recherché de Nantes (44300), au sein d'une résidence récente (2017), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,56 m² Carrez (70 m² de surface pondérée). Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie verdoyant.
🌳 SÉJOUR
Le point fort de ce bien est sans conteste sa pièce de vie de 34 m².
• Exposition : Double orientation Sud et Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
• Cuisine : Moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte) incluant un lave-vaisselle intégré.
• Extérieur : Une loggia de 6 m² sans aucun vis-à-vis. Vous surplombez directement un bois classé avec une vue totalement dégagée. Un calme absolu, idéal pour profiter de votre extérieur.
🛌 ESPACES NUITS ET ÉQUIPEMENTS
• Deux belles chambres de 10 m² et 11,5 m².
• Salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
• Résidence sécurisée avec 2 ascenseurs et normes de construction 2017 (confort thermique et phonique garanti).
🚶 TOUT À PIED : TRANSPORTS ET COMMODITÉS
Profitez d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien :
• Transports : Tramway Ligne 1 et Bus à seulement 5 min à pied (Gare SNCF en 12 min).
• Commerces : Supermarché (Super U), boulangerie et pharmacie à 200 mètres.
• Nature : À proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, idéal pour les sportifs et les familles.
🚗 STATIONNEMENT
L’appartement dispose d’une place de parking privative, couverte et sécurisée en sous-sol de la copropriété.
POINTS FORTS À RETENIR :
• ✅ Résidence récente (2017) sous garantie décennale.
• ✅ Vue imprenable sur le bois, calme absolu.
• ✅ Cuisine équipée avec électroménager intégré.
• ✅ Luminosité rare (Sud/Ouest).
📞 Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine ville.
Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 606144 )
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🌳 SÉJOUR
Le point fort de ce bien est sans conteste sa pièce de vie de 34 m².
• Exposition : Double orientation Sud et Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
• Cuisine : Moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte) incluant un lave-vaisselle intégré.
• Extérieur : Une loggia de 6 m² sans aucun vis-à-vis. Vous surplombez directement un bois classé avec une vue totalement dégagée. Un calme absolu, idéal pour profiter de votre extérieur.
🛌 ESPACES NUITS ET ÉQUIPEMENTS
• Deux belles chambres de 10 m² et 11,5 m².
• Salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
• Résidence sécurisée avec 2 ascenseurs et normes de construction 2017 (confort thermique et phonique garanti).
🚶 TOUT À PIED : TRANSPORTS ET COMMODITÉS
Profitez d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien :
• Transports : Tramway Ligne 1 et Bus à seulement 5 min à pied (Gare SNCF en 12 min).
• Commerces : Supermarché (Super U), boulangerie et pharmacie à 200 mètres.
• Nature : À proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, idéal pour les sportifs et les familles.
🚗 STATIONNEMENT
L’appartement dispose d’une place de parking privative, couverte et sécurisée en sous-sol de la copropriété.
POINTS FORTS À RETENIR :
• ✅ Résidence récente (2017) sous garantie décennale.
• ✅ Vue imprenable sur le bois, calme absolu.
• ✅ Cuisine équipée avec électroménager intégré.
• ✅ Luminosité rare (Sud/Ouest).
📞 Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine ville.
Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 606144 )
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Location of the property : Apartment 67 m2 for sale in NANTES
44300 NANTES
Sale price including fees : 230 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
