Appartement à vendre 1 pièces NANTES (44)
109 500€
Localisation : NANTES, 44000
1 rooms
1 bedrooms
28 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in NANTES
Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement de type T1 de 28,4 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et du secteur de l’Île de Nantes, ainsi que de l’ensemble des commodités du centre-ville.
L’appartement se situe au troisième et dernier étage d’une copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable sans voisin au-dessus. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 3 m² permettant une distribution fonctionnelle des espaces. L... Show more
L’appartement se situe au troisième et dernier étage d’une copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable sans voisin au-dessus. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 3 m² permettant une distribution fonctionnelle des espaces. L... Show more
Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement de type T1 de 28,4 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et du secteur de l’Île de Nantes, ainsi que de l’ensemble des commodités du centre-ville.
L’appartement se situe au troisième et dernier étage d’une copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable sans voisin au-dessus. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 3 m² permettant une distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie principale, d’une superficie confortable de 19,3 m², offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La configuration de cette pièce permet d’aménager facilement un espace salon ainsi qu’un coin nuit.
La salle de bain, d’une surface de plus de 6 m², est spacieuse pour ce type de bien et apporte un réel confort au quotidien.
La copropriété dispose également d’un local vélo collectif, un véritable atout pour les déplacements urbains.
L’appartement est aujourd’hui libre de toute occupation. Les derniers loyers pratiqués étaient de 430 euros mensuels, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.
Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation stratégique, son exposition et sa configuration optimisée. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 604828 )
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L’appartement se situe au troisième et dernier étage d’une copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable sans voisin au-dessus. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 3 m² permettant une distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie principale, d’une superficie confortable de 19,3 m², offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La configuration de cette pièce permet d’aménager facilement un espace salon ainsi qu’un coin nuit.
La salle de bain, d’une surface de plus de 6 m², est spacieuse pour ce type de bien et apporte un réel confort au quotidien.
La copropriété dispose également d’un local vélo collectif, un véritable atout pour les déplacements urbains.
L’appartement est aujourd’hui libre de toute occupation. Les derniers loyers pratiqués étaient de 430 euros mensuels, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.
Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation stratégique, son exposition et sa configuration optimisée. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 604828 )
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Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in NANTES
44000 NANTES
Sale price including fees : 109 500€
- Price excluding fees 100 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
