À vendre – F2 bis modulable et bien situé – Place du Forum à Metz

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement F2 bis de 58 m² offre un cadre de vie pratique et adaptable, place du Forum, dans un secteur dynamique et bien desservi de Metz.



Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une pièce borgne de 10 m² (idéale bureau ou dressing), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La disposition intérieure est fonctionnelle et évolutive : la cloison entre les deux pièces nuit peut être ouverte pour créer une grande chambre ou une suite avec coin bureau.



Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur en quête d’un placement pérenne. Le quartier place du Forum est recherché pour sa proximité avec le centre-ville, la place Saint-Jacques, les commerces, restaurants, établissements scolaires et administratifs.



🚇 Transports en commun à proximité immédiate : lignes METTIS A et B (arrêt à moins de 200 m), bus réguliers, accès rapide à la gare SNCF et aux axes autoroutiers.



✅ Cuisine équipée – Possibilité d’optimiser les volumes

✅ Quartier central, vivant et bien connecté

✅ Bonne rentabilité locative – Faibles charges



📞 Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587942 )