Eysines (33320) Secteur Grand Louis T3 récent avec terrasse au calme et double stationnement
225 000€
Localisation : EYSINES, 33320
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
58 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in EYSINES
Limitrophe Bordeaux Caudéran et Le Bouscat, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,48 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence récente de 2 étages et parfaitement entretenue. Son emplacement au sein de la résidence lui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Un celli... Show more
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
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Limitrophe Bordeaux Caudéran et Le Bouscat, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,48 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence récente de 2 étages et parfaitement entretenue. Son emplacement au sein de la résidence lui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement très appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
À proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et du Bus Express G, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 613514 )
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L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement très appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
À proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et du Bus Express G, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 613514 )
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Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in EYSINES
33320 EYSINES
Sale price including fees : 225 000€
- Price excluding fees 215 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.65% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
