Très beau T3construction 2017 avec jardin- CRAPONNE (69)
269 000€
Localisation : CRAPONNE, 69290
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
70 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in CRAPONNE
69290 CRAPONNE – T3 DE 65 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 CHAMBRES – 2 EXTÉRIEURS – DOUBLE GARAGE – DPE C
Un appartement clé en main, avec deux espaces extérieurs et un double garage fermé, aux portes de Lyon !
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du centre de Craponne et de ses commodités.
En excellent état, sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel... Show more
Un appartement clé en main, avec deux espaces extérieurs et un double garage fermé, aux portes de Lyon !
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du centre de Craponne et de ses commodités.
En excellent état, sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel... Show more
69290 CRAPONNE – T3 DE 65 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 CHAMBRES – 2 EXTÉRIEURS – DOUBLE GARAGE – DPE C
Un appartement clé en main, avec deux espaces extérieurs et un double garage fermé, aux portes de Lyon !
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du centre de Craponne et de ses commodités.
En excellent état, sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m². Un second espace extérieur complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier et plusieurs placards apportent un confort de rangement appréciable.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et excellente performance énergétique (DPE C).
Atout rare : un double garage fermé en sous-sol, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage.
La résidence dispose également d'un ascenseur et de la fibre optique.
À quelques minutes des commerces, transports, services et espaces verts, cet appartement réunit confort, tranquillité et praticité, dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais.
✅ LES ATOUTS À RETENIR
📍 69290 Craponne – Proximité centre
🏡 T3 de 65 m² en rez-de-jardin
🛏️ 2 chambres avec rangements
🌿 2 extérieurs, dont terrasse de 8 m²
🍽️ Cuisine équipée
🚗 Double garage fermé en sous-sol
🏢 Résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur
✨ Aucun travaux à prévoir
🔥 Chauffage individuel au gaz
🌡️ DPE C – GES C
💰 Charges : 135 €/mois
🏷️ Taxe foncière : 1 173 €/an
📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 618469 )
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Un appartement clé en main, avec deux espaces extérieurs et un double garage fermé, aux portes de Lyon !
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du centre de Craponne et de ses commodités.
En excellent état, sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m². Un second espace extérieur complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier et plusieurs placards apportent un confort de rangement appréciable.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et excellente performance énergétique (DPE C).
Atout rare : un double garage fermé en sous-sol, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage.
La résidence dispose également d'un ascenseur et de la fibre optique.
À quelques minutes des commerces, transports, services et espaces verts, cet appartement réunit confort, tranquillité et praticité, dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais.
✅ LES ATOUTS À RETENIR
📍 69290 Craponne – Proximité centre
🏡 T3 de 65 m² en rez-de-jardin
🛏️ 2 chambres avec rangements
🌿 2 extérieurs, dont terrasse de 8 m²
🍽️ Cuisine équipée
🚗 Double garage fermé en sous-sol
🏢 Résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur
✨ Aucun travaux à prévoir
🔥 Chauffage individuel au gaz
🌡️ DPE C – GES C
💰 Charges : 135 €/mois
🏷️ Taxe foncière : 1 173 €/an
📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 618469 )
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Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in CRAPONNE
69290 CRAPONNE
Sale price : 269 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
