Appartement à vendre 3 pièces COURBEVOIE (92)

Localisation : COURBEVOIE, 92400
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 70 m²

Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in COURBEVOIE

**À vendre – Superbe 3 pièces avec deux terrasses exceptionnelles à Courbevoie (à 10 min de La Défense)**



En plein cœur de ville, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement de 70 m² en excellent état, offrant un cadre de vie rare aux portes du quartier d’affaires de La Défense.



✨ **Son atout majeur ? Deux superbes terrasses baignées de soleil !**



* Une exceptionnelle terrasse de plus de **40 m²**, idéale pour recevoir famille et amis, organiser des barbecues... Show more
**À vendre – Superbe 3 pièces avec deux terrasses exceptionnelles à Courbevoie (à 10 min de La Défense)**



En plein cœur de ville, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement de 70 m² en excellent état, offrant un cadre de vie rare aux portes du quartier d’affaires de La Défense.



✨ **Son atout majeur ? Deux superbes terrasses baignées de soleil !**



* Une exceptionnelle terrasse de plus de **40 m²**, idéale pour recevoir famille et amis, organiser des barbecues, créer un espace lounge ou même un coin potager urbain.

* Une seconde terrasse de **15 m²**, parfaite pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en toute intimité.



Un véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer pleinement les beaux jours !



L’appartement se compose de :



* Un **grand salon / salle à manger de plus de 25 m²**, lumineux et convivial

* Une **cuisine indépendante**

* **Deux chambres** confortables

* Une salle de bains

* WC séparés



L’ensemble est lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu.



📍 **Emplacement privilégié :**



* À seulement **10 minutes à pied de La Défense**

* À **5 minutes à pied des bords de Seine et de l’Île de la Jatte** Île de la Jatte

* Commerces au pied de la résidence

* Transports à proximité immédiate



En complément : **cave et place de parking** incluses.



🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant vie citadine dynamique et espaces extérieurs d’exception.



Idéal pour une famille, un couple actif ou un investissement patrimonial de qualité.



**À visiter sans tarder !**

Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602567 )
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Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in COURBEVOIE

92400 COURBEVOIE

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website