20222 - Erbalunga, Brando - Duplex d’exception avec vue mer - 6 pièces - 5 chambres
459 000€
Localisation : BRANDO, 20222
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
250 m²
Description of the property : Apartment 6 rooms for sale in BRANDO
Optimhome vous présente en exclusivité ce somptueux duplex traversant de 202 m² loi Carrez (253 m² au sol) situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages, derniers niveaux d’une résidence avec ascenseur privatif.
À seulement 15 minutes de Bastia, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de la plage et à deux pas du port de plaisance et du centre du village d’Erbalunga. Son panorama unique sur la mer, totalement dégagé, ainsi que sa proximité immédiate avec la forêt offrent un cadre de vie d’... Show more
À seulement 15 minutes de Bastia, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de la plage et à deux pas du port de plaisance et du centre du village d’Erbalunga. Son panorama unique sur la mer, totalement dégagé, ainsi que sa proximité immédiate avec la forêt offrent un cadre de vie d’... Show more
Optimhome vous présente en exclusivité ce somptueux duplex traversant de 202 m² loi Carrez (253 m² au sol) situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages, derniers niveaux d’une résidence avec ascenseur privatif.
À seulement 15 minutes de Bastia, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de la plage et à deux pas du port de plaisance et du centre du village d’Erbalunga. Son panorama unique sur la mer, totalement dégagé, ainsi que sa proximité immédiate avec la forêt offrent un cadre de vie d’exception, lumineux, paisible et confidentiel.
Le premier niveau se compose d’un vaste séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse de 30 m² exposée sud-est, idéalement pensée pour la détente et la convivialité. Une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse de 12 m² ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing complétées par une salle de bains et des toilettes séparés viennent enrichir cet espace de vie.
À l’étage supérieur, deux espaces actuellement aménagés en bureaux offrent la possibilité d’accueillir de nouvelles chambres selon vos besoins. Une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de WC.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieur privative viennent compléter ce bien d’exception.
Un box fermé de 23 m² en supplément du prix.
Cet appartement unique allie volume, confort et emplacement d’exception. Il séduira une famille à la recherche d’un cadre de vie rare et serein ou toute personne souhaitant profiter d’une adresse privilégiée au cœur du Cap Corse.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 593892 )
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À seulement 15 minutes de Bastia, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de la plage et à deux pas du port de plaisance et du centre du village d’Erbalunga. Son panorama unique sur la mer, totalement dégagé, ainsi que sa proximité immédiate avec la forêt offrent un cadre de vie d’exception, lumineux, paisible et confidentiel.
Le premier niveau se compose d’un vaste séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse de 30 m² exposée sud-est, idéalement pensée pour la détente et la convivialité. Une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse de 12 m² ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing complétées par une salle de bains et des toilettes séparés viennent enrichir cet espace de vie.
À l’étage supérieur, deux espaces actuellement aménagés en bureaux offrent la possibilité d’accueillir de nouvelles chambres selon vos besoins. Une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de WC.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieur privative viennent compléter ce bien d’exception.
Un box fermé de 23 m² en supplément du prix.
Cet appartement unique allie volume, confort et emplacement d’exception. Il séduira une famille à la recherche d’un cadre de vie rare et serein ou toute personne souhaitant profiter d’une adresse privilégiée au cœur du Cap Corse.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 593892 )
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Location of the property : Apartment 250 m2 for sale in BRANDO
20222 BRANDO
Sale price including fees : 459 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
