Appartement 3 pièces traversant et lumineux avec balcon aux portes de Paris
300 000€
Localisation : BAGNOLET, 93170
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
60 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in BAGNOLET
Appartement 3 pièces traversant et lumineux avec balcon aux portes de Paris
Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché
À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 60,42 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation sud côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À quelques pas de la place de la Fraternité, ... Show more
Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché
À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 60,42 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation sud côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
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Appartement 3 pièces traversant et lumineux avec balcon aux portes de Paris
Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché
À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 60,42 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation sud côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À quelques pas de la place de la Fraternité, de la venelle du Réemploi et du Parc des Guilands, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, idéal pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles et des crèches.
Un appartement confortable et fonctionnel
Le séjour de 20,74 m² est baigné de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes :
Une première chambre de 13,09 m² avec balcon et une vue dégagée sur la colline du Parc des Guilands ;
Une seconde chambre de 9,15 m² exposée au sud, offrant calme et vue sur Montreuil et Vincennes.
L'appartement dispose également :
D'une entrée avec placards et dressing ;
D'une cuisine indépendante ;
D'une salle d'eau ;
De WC séparés ;
D'une cave en sous-sol.
Côté transports, vous rejoignez les stations de métro Robespierre (ligne 9) et Gallieni (ligne 3) en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l'Est parisien.
Une opportunité à découvrir rapidement
Alliant luminosité, caractère traversant, vues dégagées, fonctionnalité et vie de quartier recherchée, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Paris.
Informations techniques :
DPE : D (172 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg CO₂/m²/an)
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 3784€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 18/07/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 610510 )
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Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché
À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 60,42 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation sud côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À quelques pas de la place de la Fraternité, de la venelle du Réemploi et du Parc des Guilands, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, idéal pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles et des crèches.
Un appartement confortable et fonctionnel
Le séjour de 20,74 m² est baigné de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes :
Une première chambre de 13,09 m² avec balcon et une vue dégagée sur la colline du Parc des Guilands ;
Une seconde chambre de 9,15 m² exposée au sud, offrant calme et vue sur Montreuil et Vincennes.
L'appartement dispose également :
D'une entrée avec placards et dressing ;
D'une cuisine indépendante ;
D'une salle d'eau ;
De WC séparés ;
D'une cave en sous-sol.
Côté transports, vous rejoignez les stations de métro Robespierre (ligne 9) et Gallieni (ligne 3) en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l'Est parisien.
Une opportunité à découvrir rapidement
Alliant luminosité, caractère traversant, vues dégagées, fonctionnalité et vie de quartier recherchée, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Paris.
Informations techniques :
DPE : D (172 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg CO₂/m²/an)
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 3784€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 18/07/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 610510 )
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Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in BAGNOLET
93170 BAGNOLET
Sale price including fees : 300 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
