WITTERSDORF Duplex 7 pièces - 315 000 €*

216 m² hab
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
315000

Christophe VIC vous propose à WITTERSDORF, 2min d'ALTKIRCH, magnifique duplex de 216m² (173.3m² carrez) qui se compose comme suit :



-Une entrée de 3.81m², carrelée, armoire/penderie intégrée;
-Un WC séparé de 1.74m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC;

-Un salon/séjour/cuisine US XL de 57.67m², avec parquet stratifié au sol pour la partie salon/séjour et carrelage pour la partie cuisine.
Cuisine équipée avec hotte (extraction), plaque induction, four, lave-vaisselle, VMC;


-Une chambre de 10.51m², parquet au sol, armoire/dressing sur mesure;
-Une chambre de10.30m², parquet au sol;

-Une salle de bains de 9.77m², carrelée, baignoire d'angle, douche, meuble vasque XL, sèche serviette, VMC, fenêtre;



L'entresol est composé de :


-Un dégagement, parquet au sol, placard intégré;

-Un espace salon télé/sport/bibliothèque/coin lecture etc... de 24.05m², parquet au sol;

-Une chambre parentale de 18.10m², parquet au sol, espace dressing sur mesure;
-Une chambre de 10.98m², parquet au sol;

-Un bureau de 7.22m², carrelé (pièce idéale pour création d'un grand dressing, d'un vestiaire ou d'un bureau/atelier);

-Une salle d'eau de 6.89m², carrelée, meuble vasque XXL, douche, WC, fenêtre, VMC;

-Une buanderie de 5.85m², carrelée, point d'eau, chauffage, fenêtre, emplacement machine à laver, adoucisseur d'eau.



Une chaufferie de 18.49m², dalle béton, emplacement chaudière GAZ (DE DIETRICH) ainsi qu'une cave de 20.42m² complètent ce bien.


A l'extérieur, vous y découvrez une très belle terrasse carrelée, à l'abri des regards, avec prise électrique et point d'eau.


Le Duplex dispose également d'une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une place privative en garage fermé.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière DE DIETRICH), d'un poêle à pellet, de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur d'eau et l'appartement est relié à la fibre.


Ce Duplex se situe à 2min d'ALTKIRCH, 19Km de MULHOUSE, 24Km Aéroport Bâle/Mulhouse, 25min frontière Suisse (Bâle), 35min de PORRENTRUY (CH).


Magnifique DUPLEX aux volumes et prestations XXL, aucun travaux! Bien très rare sur le secteur! Top situation!


DEBUT DES VISITES : Lundi 20 Juin !!!




Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 521315 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 521315
  • Année de construction 1960
    Surfaces
  • Surface habitable 216 m²
  • Surface Carrez 216 m²
  • Surface séjour 46 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété35 €/mois
  • Quote part de charges420 €
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 880 €  et  2 610 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

315000

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