#Prestige

WARLUS Maison de maître 8 pièces - 670 000 €*

251 m² hab
5252 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans un charmant petit village de 500 habitants, à 15 mn du centre d'Arras et à 5 mn de Dainville, où se trouve cette superbe propriété de 5.252 m², aux abords de Warlus.

Passé le portail automatique avec alarme de détection et vidéophone qui sécurisent le domaine, vous découvrez cette majestueuse maison très lumineuse de 1763 en pierres blanches magnifiquement rénovées, qui vous offre 250 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, un grand hall vous accueille, avec son vestiaire et ses placards de rangement. Le spacieux séjour de 50 m² équipé d'une très belle cheminée feu de bois avec insert et four à pain fonctionnel, vous dessert sur une suite parentale avec salle d'eau (vasque, douche, WC).

La cuisine, en chêne massif et entièrement équipée, se trouve à côté d'un jardin d'hiver qui vous offre une vue magnifique sur le verger orné de 45 arbres fruitiers.

Une laverie complète ce rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage, vous découvrez un spacieux palier en mezzanine sur le séjour, 3 grandes chambres lumineuses vous offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, une salle de bain avec douche et baignoire thalasso, et un WC indépendant. Au 2nd étage, un grand bureau permet de travailler au calme, avec une vue remarquable sur le domaine.

De belles prestations vous offrent leurs services (volets électriques programmables, aspiration centralisée, panneaux solaires, garage avec porte motorisée), la double cave en pierres blanches rénovées et entièrement carrelée est juste magnifique, le grand potager est équipé de 2 serres, et la dépendance de 200 m² vous séduira par son grand potentiel !

Visitez sans tarder ce bien d'exception ! Visites uniquement sur rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880318407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 http://www.loock.optimhome.com (réf. 489554 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489554
  • Année de construction 1763
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 251 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 5252 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 670 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 20
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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