#Exclusivité

VITREY SUR MANCE Maison de village 3 pièces - 50 000 €

108 m² hab
260 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
50000

Nouvelle Exclusivité, Aline MARCHAND vous propose cette charmante maison de caractère, au coeur du village de Vitrey sur Mance, offrant commerces, pharmacie, pole éducatif..à 10min de Jussey et tous ses commerces et services ainsi que collège.
Sur un terrain de 260m2, La maison se compose au rdc d'un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie en demi niveau.
A l'étage, un escalier en fer forgé vous amène à un couloir desservant 2 chambres avec cheminées en marbre, un bureau et un espace dressing
Puis au second étage, un vaste espace grenier aménageable d'env 30m2
La maison possède aussi un atelier de 20m2, une magnifique cave voutée et un jardin ou l'on peut facilement y aménager une terrasse.
Chauffage par cuisinière à pellets récente, plus poele à pellet dans le séjour, ainsi que des radiateurs électriques.
Fenètres et porte d'entrée en bois exotique, double vitrage, en très bon état, volets battants bois.
Toiture en bon état également. Double conduits de cheminées, tubés.
Prévoir une isolation intérieure ainsi que la rénovation de l'électricité
Cette maison à beaucoup de charme et si vous etes amoureux de belles pierres et moulures anciennes, c'est un coup de coeur assuré. Idéale pour résidence secondaire ou primo accèdent Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 560428 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 50 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560428
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 260 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 50 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 292 €  et  3 102 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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50000

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