VILLEVEYRAC Maison 5 pièces - 395 000 €

Une oasis de tranquillité dans le charmant village de Villeveyrac, à 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages

Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un secteur paisible du village, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité naturelle. Construite en 2010, cette villa de 95m2 est bâtie sur un terrain plat arboré de 600m2, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Points Forts :

Espace de vie spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de plus de 40m2 baigné de lumière naturelle, exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil méditerranéen toute l'année.

Cuisine ouverte et équipée : La cuisine américaine entièrement équipée est idéalement conçue pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Chambres confortables : Avec ses 4 chambres dotées de placards intégrés, cette maison offre un espace privé à chacun de ses habitants, garantissant intimité et confort.

Salle d'eau moderne : Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien.

Terrasse ensoleillée avec pergola : La terrasse de 20m2, agrémentée d'une élégante pergola, est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles.

Confort toute saison : Équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur et de radiateurs à inertie récents, cette maison vous garantit un confort optimal été comme hiver.

Piscine hors sol : Pour des instants rafraîchissants en famille, une piscine hors sol est disponible, offrant des moments de détente et de plaisir

Revenu écologique : Profitez des avantages des panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de plus de 1500 euros tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

Localisation idéale : Située dans ce charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 560289 )