VERNOU LA CELLE SUR SEINE Maison de campagne 7 pièces - 259 000 €*

170 m² hab
1179 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

MAISON DE CAMPAGNE DANS HAMEAU PROCHE VERNOU LA CELLE Située à 2kms du village de Vernou et de la gare pour Paris gare de Lyon. Hameau au calme avec la campagne environnante pour d'agréables balades. Je vous propose ce havre de paix avec cette maison d'environ 170m² sur un terrain de 1179m² clos. Accès à la maison par une cour commune. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée et ses poêles pour vous réchauffer en hiver. Pour votre détente un salon et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée vous avez une première chambre, une salle de'eau et un wc séparé. A l'étage l'espace nuit avec 3 chambres. Et au dernier niveau un beau grenier à finir d'aménager avec des attentes pour les évacuations et l'eau. A l'extérieur une cour privée avec un accès à la grange de 45m² pour vos voitures, ou sous l'auvent par lequel vous découvrirez le jardin. Une ancienne chaufferie pour encore plus de rangements. Dans le jardin vous apprécierez les arbres fruitiers : prunes, figuier, pêches sanguines (hum !), noyer, noisetier pour le bonheur des grands et des petits ! et un coin barbecue pour d'agréables moments en famille. Cave voûtée. Calme absolu. Travaux de finition et de rajeunissement à prévoir. Electricité refaite, double vitrage sur certaines fenêtres, une partie de la toiture refaite récemment, isolation d'un côté de la maison cette année, poêle à pellets performant. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 1 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830038053337 / 475659 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475659
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 1179 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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