#Coup de Cœur

VERNEUIL SUR AVRE Maison de campagne 7 pièces - 296 000 €

192 m² hab
2647 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
296000

Située dans un environnement rural paisible, cadre champêtre, à proximité de la forêt, au calme, maison ancienne de caractère datant d'environ 1690 entièrement restaurée (refait isolation des murs et du sol, charpente, toiture, plomberie, électricité, chauffage) lumineuse et spacieuse de 192 m² avec une terrasse de 50 m² avec vue sur la campagne comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour de 62 m² avec C.C poêle à pellets poutres, chambre, bureau, dégagement, salle de bains avec douche italienne, wc, buanderie. A l'étage couloir desservant 3 grandes chambres en parquet, pièce à usage de dressing, wc, chambre parentale avec dressing et salle de douche. Fenêtres DV PVC, volets roulants électrique centralisés, C.C poêle à pellets et fioul. Fibre optique. Garage attenant de 24 m² avec une porte motorisée. Grande dépendance de 93 m² sol béton, grenier avec plancher, 3 portes motorisées, porte de service, 4 fenêtres en PVC oscillo-battantes raccordé électricité et EAU avec évacuation des eaux usées. Abris de jardin. Terrain clos et arboré de 2647 m² avec terrain de pétanque, portail motorisé et visiophone, mare clôturée. Tout à l'égout. CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR, IL NE VOUS RESTE PLUS QU'À VOUS INSTALLER. BELLES PRESTATIONS.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 557372 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 296 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 557372
  • Année de construction 1890
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 192 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Superficie terrain 2647 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 296 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 4
  • Visiophone / Videophone Oui
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 410 €  et  1 960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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