Appartement en résidence 3 pièces - 79 000 €* VALFREJUS

A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 6 personnes de 38.41 m2 au 2e étage avec ascenseur (niveau 4 par rapport à la piscine) dans une résidence de tourisme de standing en bord de piste. Exposé est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants; le départ de télésiège est à 50 mètres. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon, 2 chambres avec rangements (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à ski. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE-
L'appartement est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours (terme 30 Septembre 2022). Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an uniquement en moyenne et basse saison. Il est possible de modifier l'option pour bénéficier de 3 semaines dont 1 semaine en haute saison, lors de la reconduction du bail. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, me consulter pour plus d'informations. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 30 mètres avec départ du télésiège).
Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver.
Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 520487 )