#Coup de Cœur

VACHERAUVILLE Maison individuelle 5 pièces - 255 000 €*

110 m² hab
2019 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Je vous propose à la vente cette superbe maison de construction traditionnelle, très cossue et très bien isolée, située dans un village très prisé pour son environnement et sa tranquillité .

Proche de Verdun, à peine dix minutes, elle présente une surface habitable DE 110 m² environ qui peut-être augmentée ( combles aménageables avec accès par escalier en dur). Elle est construite sur un sous sol complet de toute la surface de la maison.
Visitons cette belle maison:
-une vaste entrée avec penderie avec penderie.
-un salon très lumineux par ses 2 grandes fenêtres
-une salle à manger avec cheminée insert dotée d'une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse carrelée avec store-banne et accès au terrain.
Salon et salle à manger font une superficie de 41 m², très rare
une cuisine très récente, fonctionnelle, entièrement équipée +son électroménager.
-pour le coin repos vous dsposez de trois chambres dont une de 17 m².
-une salle de bains avec: grand meuble miroir avec vasque (lavabo), baignoire et douche
- un WC indépendant avec lave mains et très important une fenêtre.

Si vous êtes désireux d'agrandir votre surface habitable un grenier sur dalle en béton , l'escalier en dur est existant ce qui limite les frais d'aménagement éventuels.

Sous sol avec garage avec porte électrique pour deux voitures, atelier, buanderie, chauffe eau et cave séparée .

Sur la toiture un équipement en panneaux photo voltaïques qui rappoertent à l'année environ 1000€ une somme non négligeable.

Si vous souhaitez acquérir une demeure de choix, de charme et de caractère il est urgent que vous me contactiez au 06 84 01 55 07. Soyez les premiers à saisir cette bonne affaire. Je vous en remercie.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830034047856 / 456515 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 456515
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 2019 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 255 000 €
  • Prix hors honoraires 245 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 4,08 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

9 Biens du conseiller

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