#Exclusivité #Sous compromis

TOULOUSE Appartement 4 pièces - 247 000 €*

81 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb


Appartement rénové et lumineux, au calme et en impasse face à la Garonne. Quartier Croix de Pierre, ce bien est à seulement 450m (5min à pied) du tram et à 2min à pied des écoles et des commerces.

Composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 37m² et d'une cuisine équipée semi-ouverte de 7m². Pour la partie nuit, belle salle de bain de 5,8m² avec double vasque et fenêtre, WC indépendants et 3 chambres de 8,4m², 8,8m² et 12m².

Appartement traversant Est-Ouest doté d'un balcon de 8m² donnant sur la Garonne. Le tout est complété par une loggia et 2 caves permettant des rangements très appréciables.

Double vitrage, fibre optique, chauffage gaz (chaudière individuelle). Stationnement aisé dans la résidence sécurisée bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un local vélos. Nombre de lots de la copropriété: 291, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1318€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514326818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 http://www.chapelier.optimhome.com (réf. 830032366429 / 469410 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469410
  • Année de construction 1960
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 10
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface séjour 38 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 247 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 291
  • Charges copropriété110 €/mois
  • Quote part de charges1 318 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

7 Biens du conseiller

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