Maison individuelle 5 pièces - 305 500 €* TIGNIEU JAMEYZIEU

En exclusivité sur la commune d’Hières-Sur-Amby !

Venez découvrir cette maison de 106 m² construite en 2010 et édifiée sur un terrain plat et clos de 382 m².

La maison est composée au rdc, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger de plus de 36 m², d'une toilette séparée et d'une chambre parentale avec douche à l’italienne.

À l’étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard dont une équipée d’un dressing, une salle de bain refaite en février 2023 avec une toilette.

Niveau confort de vie, une climatisation réversible dans le salon et les trois chambres du haut permet d’obtenir la température idéale hiver comme été. La maison est également équipée de radiateurs électriques.

La fibre vient tout juste d’être installée.
L’isolation des combles a été faite en 2022.

La taxe foncière est de 670 €

Vous pourrez garer aisément 3 véhicules à l’intérieur de la propriété qui est sécurisé par un portail électrique.
À l’arrière de la maison, un coin barbecue et une terrasse ombragé.
Un cabanon permet de ranger tout l’outillage nécessaire.

Au niveau des commodités vous trouverez une boucherie, un coiffeur, un café et une pizzeria.
Le groupe scolaire est situé à 1 km et l’arrêt de bus pour le collège à 3 minutes.

A proximité d’Hières-Sur-Amby, la ville de Lagnieu est à 15 km de, Crémieu à 10 km et la zone commerciale de Leclerc Tigneu (+ de 80 boutiques) est à 15 km.
L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry se trouve qu’en à lui à 25 minutes et Lyon à 45 minutes.

A découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick MALIGEAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 528 097 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 87 02 40 27 https://www.optimhome.com/conseillers/maligeay (réf. 536853 )