#Exclusivité

Appartement 1 pièce - 177 600 €* SILLINGY

42 m² hab
1 Salle d'eau sde

Idéal investisseur

Situé aux portes d'Annecy, sur la commune de Sillingy, ce joli appartement de 42m2, , actuellement loué, est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 3 logements.

Vous pourrez bénéficier d'une pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte et équipée. La cheminée viendra conforter l'ambiance chaleureuse et accentuer le confort déjà bien présent.

Traversant, avec une orientation Est/Ouest, cet appartement est lumineux et offre une vue imprenable sur le paysage environnant.

Cet appartement est aussi composé d'une salle d'eau avec douche récente, d'un WC séparé avec lave mains et d'une penderie à l'entrée.

Il sera vendu avec deux places de parking et une cave d'environ 8m2.

La copropriété, très bien entretenue, bénéficie d'une toiture et d'un ravalement récents.

Peu de charges, bail en cours jusqu'en 2023 avec des locataires sérieux.

Chauffage électrique et par cheminée avec insert.


Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel BELMONTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879955292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 http://www.m.belmonte.optimhome.com (réf. 830034352944 / 480718 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480718
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 42 m²
  • Surface Carrez 42 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 177 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété8 €/mois
  • Quote part de charges100 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

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