Appartement à vendre 4 pièces STRASBOURG (67)
354 900€
Localisation : STRASBOURG, 67000
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
93 m²
Description du bien : Appartement 4 pièces à vendre à STRASBOURG
Strasbourg Centre – Quartier des XV | Appartement 93 m² | Cachet 1930
Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière indiv... Voir plus
Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière indiv... Voir plus
Strasbourg Centre – Quartier des XV | Appartement 93 m² | Cachet 1930
Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz.
Deux atouts rares en centre-ville : une grande cave saine de 8 m² et un grand garage fermé (voiture + vélos).
Emplacement idéal :
Lycée franco-allemand dans la rue, École Européenne à 2 min à pied, tram à 2–5 min, centre-ville en 10 min, gare en 15 min. Parcs, universités et institutions européennes accessibles à vélo. Frontière allemande à proximité directe.
La copropriété est saine, sans travaux lourds programmés à court terme.
À noter : les charges mensuelles, chauffage collectif inclus, sont à intégrer dans le budget global, selon décompte de charges de 2025, 496€/mois.
Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille, un actif ou un investisseur locatif. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 )
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Au cœur du quartier des XV, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg, cet appartement de 93 m² allie le charme de l'ancien — hauts plafonds, volumes généreux — au confort du quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour et une salle de bain. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, l'eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz.
Deux atouts rares en centre-ville : une grande cave saine de 8 m² et un grand garage fermé (voiture + vélos).
Emplacement idéal :
Lycée franco-allemand dans la rue, École Européenne à 2 min à pied, tram à 2–5 min, centre-ville en 10 min, gare en 15 min. Parcs, universités et institutions européennes accessibles à vélo. Frontière allemande à proximité directe.
La copropriété est saine, sans travaux lourds programmés à court terme.
À noter : les charges mensuelles, chauffage collectif inclus, sont à intégrer dans le budget global, selon décompte de charges de 2025, 496€/mois.
Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille, un actif ou un investisseur locatif. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 )
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Localisation du bien : Appartement 93 m2 à vendre à STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Prix de vente avec honoraires : 354 900€
- Prix hors honoraires 341 900 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.8% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
