SAINTES Maison rénovée 7 pièces - 259 500 €*

175 m² hab
3933 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Chaniers est une commune de 3 700 habitants faisant partie de la communauté d’agglomération de Saintes. Vous êtes à 5 mn du centre-ville de Saintes et 15 mn de Cognac.

Je vous propose cette maison rénovée en 2014, implantée au milieu d’un parc de 3 933 m2 arboré et paysagé. De la propriété, vous pourrez faire de nombreuses ballades que vous soyez marcheurs ou cyclistes. Vous pourrez également profiter des activités autour de la Charente, parmi lesquelles, une plage aménagée pour les baignades.

D’une superficie d’environ 175 m2, la demeure se décline en 7 pièces réparties de la façon suivante :

En RDC surélevé : un salon très lumineux ouvrant sur terrasse, une salle à manger de 40 m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un wc

En souplex : 2 chambres, une salle d’eau et un wc.

L’ensemble comprend un garage de 50 m2, une cave et une chaufferie. Un second garage en bois de 17 m2 peut abriter un autre véhicule ou servir d’emplacement de stockage.

Vous disposez également d’une piscine de 10 m x 4,58 m.

Chauffage par pompe à chaleur (air/eau), double vitrage, bonne isolation.

La superficie du terrain permet des extensions, une division est également possible (existence de 2 entrées distinctes).

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur cet ensemble à fort potentiel, aménageable selon vos besoins ou vos envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830035200766 / 460702 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460702
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 3933 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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