#Prestige

SAINT POURCAIN SUR SIOULE Demeure 20 pièces - 769 600 €*

900 m² hab
21702 m² terrain
8 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
5 Salles d'eau sde
769600

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présente à la vente cette propriété unique dans un paysage bucolique, parc de plus de 2ha, bordé par un rivière.
Profitez de ce cadre exceptionnel pour vous implanter professionnellement et/ou familialement au centre de la France, dans cette ABBAYE ROYALE du XIIème siècle, ancien lieu de pèlerinage, classée Monument historique.

Dans l'aile gauche, vous découvrirez 2 magnifiques salles de 90 et 116 m2 avec voûtes soutenues par des colonnes, sol en tomettes et cheminée monumentale pouvant accueillir jusqu'à 190 personnes lors d'évènements professionnels ou privés avec accès à une cuisine équipée.
Empruntons l'escalier en pierre naturelle extérieur pour accéder à une terrasse abritant la porte d'entrée de l'appartement des maîtres des lieux comprenant : un vaste hall d'entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC pour une surface habitable totale de 204m2.
Chauffage par pompes à chaleur géothermiques au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Dans l'aile droite, ancien hôpital, rattachée à l'aile gauche par une large allée couverte, se trouve au rez-de-chaussée : une grande salle de 190m2 avec bar et cheminée, pouvant être exploitée en restaurant accessible aux personnes à mobilité réduite, une cuisine équipée, une réserve et 5 WC. A l'étage, 4 chambres de 27, 28, 28 et 32m2, 1 chambre familiale de 34m2, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative et WC, un appartement de 50m2 à aménager ainsi qu'une lingerie permettant l'activité "chambres d'hôtes".
Chauffage au gaz.

Fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, isolation performante, bâtiments parfaitement entretenus, assainissement individuel à réhabiliter.
Avantages fiscaux sous conditions du dispositif Monuments Historiques pour soutenir le patrimoine.

Cour intérieur paysagée avec puits, terrasse et murs en pierre en cours de rénovation.

Ce lieu paisible et accueillant saura répondre et s'adapter à de très nombreux projets dans une région verte et touristique. Proche du vignoble de St Pourçain sur Sioule et de la ville de VICHY, station thermale candidate au classement du patrimoine mondial l'UNESCO.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 488132 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 488132
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 900 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 21702 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 769 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 20
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 7
  • Salles d'eau 5
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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769600

12 Biens du conseiller

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