Coup de Cœur Nouveauté

Maison SAINT PIAT (28130)

344 850 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
140
Surface
6 Pièces
4 Ch
1 Sdb

Description du bien

Belle maison de maçon de 1983, située dans un charmant village de la Vallée de l'Eure avec commerces de proximité, école et gare SNCF accessible en 5 minutes à pieds pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure. La commune dynamique de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture et vous profiterez de ses nombreux commerces, restaurants, son collège, ses associations, son golf et son château au passé très connu qui attire chaque année de nombreux touristes.

La visite débute par une vaste entrée comprenant plusieurs placards/penderie. Elle mène à la pièce de vie de 38 m² spacieuse et chaleureuse par ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert donnant un esprit cocooning. La cuisine attenante entièrement aménagée et équipée comprend une porte type fermière donnant accès à la terrasse et une ouverture sur le salon-séjour. Des meubles en chêne de très bonne qualité que l'on peut facilement moderniser si on le souhaite. Un espace centrale pour les repas est possible.

Vous trouverez ensuite une première chambre avec placard intégré, une salle de bains très fonctionnelle avec baignoire, douche et rangements ainsi que des toilettes séparés.

A l'étage, la pièce palière peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint par exemple. Elle dessert une première chambre de 10,50 m² avec placards, deux très grandes chambres de 17 et 18 m² avec placards également et volets roulants électriques. Des toilettes séparés avec lave-mains ainsi que de nombreux rangement viennent compléter ce niveau.

La visite se poursuit par un sous-sol total entièrement carrelé pour plus de confort et comprend une buanderie spacieuse avec beaucoup de rangements, un espace garage qui permet de stationner 2 voitures et une belle cave voutée propice a d'agréables instants de convivialités entre amis.

En complément, ce bien dispose de deux autres garages équipés de portes électriques. L'ensemble de ces espaces permettent d'accueillir 8 véhicules au total. IDÉAL POUR UN ARTISAN !

Le tout est édifié sur un terrain de 1310 m² entièrement clos. Vous profiterez de 2 belles terrasses, d'un barbecue et d'une très belle vue sur la nature.

Aucun travaux à prévoir : huisseries en double-vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles de pays, matériaux de qualité, aucunes anomalies électriques et gaz détectées, portail et portes de garage électriques, des placards dans chaque pièce... Votre propre décoration permettra de vous sentir bien chez vous.

Vous souhaitez acquérir une maison familiale ? Vous avez besoin de grands espaces de rangements et de nombreux garages ? Ce bien très confortable et spacieux n'attend plus que vous ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830036824999 / 456751 )

Détails

    Général
  • Référence 456751
  • Année de construction 1983
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 1310 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 344 850 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 8
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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