Maison individuelle SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

493 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
233
6 Pièces
5 Chambres
2 Sdb

Description du bien

ST PAUL TROIS CHATEAUX, nichée dans un quartier résidentiel non loin du centre ville, cette maison atypique de 210 m2 habitables sur 2095 m² arborés avec piscine a été réalisée en 1985 dans le style provençal puis agrandie en 2009 dans un style plus contemporain. Elle offre notamment un espace de vie de 86 m² inondé de lumière par de larges baies à galandage en aluminium ouvrant sur une terrasse tropézienne surplombant la piscine. Une cuisine spacieuse de près de 17 M². Un dégagement donne accès à un bureau de près de 25 m², une suite parentale (chambre, dressing et gde salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche), buanderie, toilettes. Au 1er étage, 3 chambres dont l'une dispose d'un solarium de 25 M² offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises ; salle de bains avec baignoire et douche, wc, rangement sur palier. Le sous sol dispose de 58 m² de caves, la chaufferie fioul, la partie tech de la piscine, un garage de 28 m². le Chauffage est au fioul, au sol en rez de chaussée et par des radiateurs à l'étage, le dispositif permettant de chauffer la Piscine de 8 x 4 m en béton + liner. Climatiseurs réversibles dans le séjour. Puits et eau du Rhône pour l arrosage du jardin. Portail automatique. Tout à l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne TESTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513526491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 http://www.testard.optimhome.com (réf. 830033314324 / 457957 )

Détails

    Général
  • Référence 457957
  • Année de construction 2009
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 233 m²
  • Surface séjour 86 m²
  • Superficie terrain 2095 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 493 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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