#Exclusivité

Maison 5 pièces - 287 375 €* SAINT PAUL SUR SAVE

130 m² hab
604 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe Villa de plain-pied T5 située sur la commune de St Paul Sur Save / Secteur LEVIGNAC 31530 - bien au calme - lumineux - parcelle de plus de 600 m2 - elle se compose :

maison initiale année 1999 avec un vaste séjour d'environ 34 m2 / belle cheminée avec insert - cuisine actuellement séparée aménagée et équipée d'environ 11,62 m2 ( la cloison existante peut s'enlever sans gros travaux ).

trois chambres dont une d'environ 14 m2 et deux d'environ 11 m2 - salle de bains de 5 m2 - cellier/buanderie de 2,5 m2 - WC séparé de 1,6 m2 avec accès aux combles... garage de 21 m2

Extension de 2010 qui donne un gain de 35 m2 - actuellement bureau en mezzanine et salle de sport / possibilité nombreuses autres configurations ( chambre... )

A noter : terrain piscinable - bien traversant en très bon état général - voisinage paisible - au coeur du village - tout-à-l'égout - double vitrage - volets roulants manuels - tout électrique - sol carrelage sinon plancher pour les chambres - existence d'un petit vide sanitaire - pas de gaz ( uniquement bouteille ) - proximité écoles - maison assistante maternelle - Intermarché - proximité LEVIGNAC - BLAGNAC - CORNEBARRIEU - TOULOUSE

Coup de coeur assuré !

Propriétaires : nous pouvons vous proposer également un avis de valeur offert et une véritable étude de votre bien immobilier au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing, en ne prenant pas en compte les spécificités de votre bien.

information : pour la sécurité de tous, les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque...


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 489456 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489456
  • Année de construction 1999
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 604 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 375 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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