#Exclusivité

Maison 5 pièces - 476 200 €* Saint-Lunaire

122 m² hab
345 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
476200

SOUS COMPROMIS !

En exclusivité à Saint-Lunaire, maison contemporaine de 2016 située en lotissement, proche du centre bourg et des plages.

Située sur une parcelle de 345 m2 cette maison de 111 m2 loi Carrez (122 m2 de surface utile) bénéficie d'un ensoleillement Sud Ouest et propose des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant un bureau, une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie lumineux de plus de 38 m2 avec cuisine ouverte et un cellier donnant l'accès direct au garage.

L'étage propose un espace mezzanine lumineux, trois chambres et une salle de bain.

Le jardin clos et une terrasse bien exposée complètent les prestations.

Plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Contactez Entreprise individuelle Charlotte FOLLIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 516659 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 516659
  • Année de construction 2016
    Surfaces
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface Carrez 111 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 345 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 476 200 €
  • Prix hors honoraires 465 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 200 €
  • % des honoraires 2,41 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  351 €  et  351 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

476200

Carte

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