#Prestige

SAINT HIPPOLYTE Villa 5 pièces - 569 900 €*

150 m² hab
912 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
569900

Je vous propose de découvrir cette superbe villa 4 faces, de plain-pied, située sur la commune de Saint-Hippolyte. De conception récente (2011) et sur un terrain clos de 912 m², ce bien se compose d'une pièce à vivre de 72 m² avec cuisine américaine équipée de four, micro-ondes, percolateur, lave-vaisselle et cave à vin. Le vaste îlot central dispose d'un grande plaque induction, d'une hotte escamotable et d'un évier. Cette grande pièce est prolongée par une véranda lumineuse de 20 m² disposant d'une cuisine d'été. Un couloir dessert 3 chambres de 11,7 m² chacune, d'une suite parentale de 13,5 m², d'une salle de bain + douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. Située dans un quartier pavillonnaire au fond d'une impasse, l'extérieur orienté plein sud dispose d'un spa et d'une piscine chauffée de 9x4 m, le tout à l’abri des regards. Une seconde terrasse orientée nord vous permettra de profiter de l'extérieur tout en vous protégeant du soleil. Aucun vis-à-vis sur l'ensemble de la propriété ! Garage attenant, buanderie, interphone, clim réversible gainable doublée par des splits indépendants, double vitrage, portail motorisé, adoucisseur d'eau, forage et arrosage automatique complètent les prestations de cette très belle villa. Saint-Hippolyte dispose d'un emplacement de choix à seulement 5 mn d'un collège et d'un grand centre commercial, à 10 mn des plages et de l'aéroport, 15 mn de Perpignan et de sa gare TGV. Commerces, écoles maternelle et primaire dans le village. Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 528254 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528254
  • Exposition Sud
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 72 m²
  • Superficie terrain 912 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 569 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  830 €  et  1 190 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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