🏡 F4 lumineux – 64,4 m² loi Carrez (76 m² au sol) – 3 chambres – Dernier étage – Hayange
90 000€
Localisation : HAYANGE, 57700
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
64 m²
Description du bien : Appartement 4 pièces à vendre à HAYANGE
🏡 Appartement F4 – 3 chambres – 64,4 m² loi Carrez (76 m² au sol) – Dernier étage – Hayange centre
Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement F4 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement stratégique à proximité du Luxembourg.
Avec 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol, les volumes sous mansarde apportent du cachet tout en optimisant l’espace.
Dès l’en... Voir plus
Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement F4 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement stratégique à proximité du Luxembourg.
Avec 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol, les volumes sous mansarde apportent du cachet tout en optimisant l’espace.
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🏡 Appartement F4 – 3 chambres – 64,4 m² loi Carrez (76 m² au sol) – Dernier étage – Hayange centre
Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement F4 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement stratégique à proximité du Luxembourg.
Avec 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol, les volumes sous mansarde apportent du cachet tout en optimisant l’espace.
Dès l’entrée, vous découvrez un agencement bien pensé. La cuisine équipée permet une installation immédiate. Le séjour constitue un espace convivial à aménager selon vos envies.
L’appartement comprend trois chambres. L’une d’elles, baignée de lumière grâce à un large œil-de-bœuf, offre une atmosphère chaleureuse. Imaginez-y un bureau lumineux pour le télétravail ou une chambre cosy avec un charme unique.
La salle de bain est indépendante et les WC sont séparés, un vrai confort au quotidien.
📍 Un emplacement stratégique
– Accès rapide à l’A30 vers Thionville et Luxembourg
– Gare de Hayange à proximité
– Gare de Thionville accessible rapidement pour rejoindre le Luxembourg
– Écoles maternelles et primaires à proximité
– Collèges et lycées facilement accessibles
– Centre-ville de Hayange, commerces, supermarchés et services
🎯 Un bien adapté :
– À une famille souhaitant 3 chambres à budget maîtrisé
– À un investisseur ciblant la demande locative des actifs frontaliers
– À un acquéreur recherchant un dernier étage sans voisin au-dessus
Un bien cohérent avec la dynamique du secteur Hayange – Vallée de la Fensch, porté par l’attractivité du Luxembourg. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 )
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Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement F4 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement stratégique à proximité du Luxembourg.
Avec 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol, les volumes sous mansarde apportent du cachet tout en optimisant l’espace.
Dès l’entrée, vous découvrez un agencement bien pensé. La cuisine équipée permet une installation immédiate. Le séjour constitue un espace convivial à aménager selon vos envies.
L’appartement comprend trois chambres. L’une d’elles, baignée de lumière grâce à un large œil-de-bœuf, offre une atmosphère chaleureuse. Imaginez-y un bureau lumineux pour le télétravail ou une chambre cosy avec un charme unique.
La salle de bain est indépendante et les WC sont séparés, un vrai confort au quotidien.
📍 Un emplacement stratégique
– Accès rapide à l’A30 vers Thionville et Luxembourg
– Gare de Hayange à proximité
– Gare de Thionville accessible rapidement pour rejoindre le Luxembourg
– Écoles maternelles et primaires à proximité
– Collèges et lycées facilement accessibles
– Centre-ville de Hayange, commerces, supermarchés et services
🎯 Un bien adapté :
– À une famille souhaitant 3 chambres à budget maîtrisé
– À un investisseur ciblant la demande locative des actifs frontaliers
– À un acquéreur recherchant un dernier étage sans voisin au-dessus
Un bien cohérent avec la dynamique du secteur Hayange – Vallée de la Fensch, porté par l’attractivité du Luxembourg. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 )
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Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à HAYANGE
57700 HAYANGE
Prix de vente avec honoraires : 90 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
