SAINT GEORGES SUR ARNON Maison 3 pièces - 44 000 €

Au cœur de la campagne berrichonne, près de SAINT GEORGES SUR ARNON, village calme avec services de proximité, situé à 10 minutes d'ISSOUDUN, 20 minutes de BOURGES et à 2H15 de PARIS.

Maison à rénover - 3 pièces - 75 m² habitable - présentant de plain pied : séjour avec vue sur jardin, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, WC séparé.

Grenier aménageable (environ 75m² de surface exploitable).
Jardin arboré d'environ 500m² / Garage 1 véhicule.

Mode de chauffage : fioul / Assainissement : fosse septique / Internet : fibre
Travaux de rénovation à prévoir : PEINTURES INTERIEURES + TOITURE + plâtrerie + revêtement de sol d'une pièce

Inclus avec ce bien : terrain de loisirs en bord de rivière situé à Issoudun (36100) !!!
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A proximité : Sentiers de promenade, rivière, étang. Boulangerie et épicerie à domicile.
Garderie et arrêt de bus à quelques mètres. École maternelle et primaire à 2 minutes en voiture.
- #campagne #berry #residencesecondaire #primoaccedant - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 250 955 Greffe de CHATEAUROUX) 06 43 69 58 88 https://www.optimhome.com/conseillers/mercier (réf. 542376 )