#Sous compromis

SAINT GENIS DES FONTAINES Maison 4 pièces - 274 000 €*

92 m² hab
380 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
2 Salles d'eau sde
274000

Les Conseillers OPTIMHOME Line et Jérôme MONNIER tél 0783991771 vous proposent de venir découvrir cette villa avec piscine idéalement située à proximité du centre-ville sur la commune de Saint Genis des Fontaines, implantée dans un environnement calme et reposant, sur un terrain de 380 m².

Cette maison 2 faces, de 90 m² habitables, sans vis-à-vis, est agencée sur 2 niveaux :

Au rez de chaussée : espace de vie séjour salon avec poêle à granulés, cuisine équipée séparée avec son coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC. Une véranda donne sur le jardin.

A l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec WC, combles aménagés pouvant servir de chambres d’appoint ou espace de jeux.
A l’extérieur : terrasse couverte pouvant servir de pool house, piscine au sel avec abri et jardin,

Garage 15m² avec porte électrique, parking.

Cette maison saura susciter votre intérêt grâce à ses nombreux atouts tels que climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire thermodynamique et panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité auto consommée (installation récente, permettant de limiter l’impact carbone sur l’environnement de cette habitation.

Afin de réaliser votre projet immobilier, contactez-nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PERPIGNAN) tél 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 508771) 274000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Et Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. 508771 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 508771
  • Année de construction 1983
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 380 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 274 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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274000

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