Longere SAINT FRONT (16460)

225 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
190
6 Pièces
3 Chambres
1 Sdb

Description du bien

Sur la commune de Saint Front, à 6mn de St Angeau, longère rénovée avec goût de 190 m² habitable comporte :
1 cuisine équipée de 27.84 m² avec cheminée, de 3 belles chambres de 13.65 m², de 15.54 m² et de 18.35 m², avec possibilité d'en aménager d' autres si besoin. 1 bureau de 19.76 m² donnant sur la cour avec porte fenêtre, 1 mezzanine (salle de sport) de 12.90 m². 1 salon- séjour de 27.32 m², 1 salle de bains de 13.54 m² avec baignoire, douche, 2 vasques, séche serviettes, 1 wc avec lave mains, 1 buanderie avec evier de 3 m² pour machine à laver, 1 chaufferie avec evier, chaudière et rangement, 1 atelier peinture mansardé de 14.77 m² correspondant aux pièces du grenier de 132 m², pour futur aménagement si besoin. 1 Véranda de 13.30 m².
A l'extérieur se trouve un carport pour camping car, 1 grange de 98.80 m², 1 grange attenante à la maison de 81 m², 1 atelier de 42 m² en suivant avec carport correspondant à une partie de 20.70 m² avec même surface en étage à réabilité.
Piscine hors sol de 2ans ( 7.5 x 4.30 ) avec bâche de protection (plein sud)
Ouvrants en PVC Double vitrage, volets PVC, Toiture refaite en 2001 avec dalles.
Chauffage chaudière ATHENA fuel sur radiateurs. Assainissement individuel à faire ( Devis )
Terrain 1610 m² entièrement clos. Maison exposée Sud.
Commerces et écoles 6mn à St Angeau, maison médicale, pharmacie, pain, épicerie, bar tabac, pizzeria, etc.....
Mansle à 12 mn / St Claud à 16mn / Chasseneuil à 17 mn / La Rochefoucauld à 22 mn
Pour la visiter rapidement : 06 84 49 26 77


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830033512985 / 458655 )

Détails

    Général
  • Référence 458655
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 1610 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 225 000 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 4,65 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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