#Prestige

SAINT BERTHEVIN Maison en pierre 13 pièces - 488 800 €*

300 m² hab
16500 m² terrain
8 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
488800

Jolie demeure de charme en pierres et construite avec des matériaux nobles, d’une surface de 300m² habitables avec 8 chambres, 14 pièces, sur un parc de 1,7ha.
Vous y accédez par une allée de 220m de longueur, bordée de chênes centenaires, appartenant à la propriété. Au fond de la parcelle, et en surplomb, est située cette grande demeure, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue superbe sur la campagne.
Elle est constituée de, au RDC, un grand hall d’entrée « cathédrale » desservant une cuisine de 18m² sur tommettes, une grande pièce salon, une salle à manger de 60m² avec une grande cheminée traditionnelle, orientée sud, et baignée de lumière, fenêtres avec crémones à l’ancienne, un bureau, cellier, WC séparés, cabinet de toilette.
Un espace nuit (plain-pied) avec un couloir desservant 3 chambres et 1 salle de bain.
Au 1er étage, une grande mezzanine de 25m² surplombant le hall d’entrée avec côté est : un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec sa salle de bains attenante. Côté ouest : un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec lavabo, 1 salle de bain avec bain et douche. WC séparés.
Un sous-sol enterré sous la maison avec chaufferie. Chauffage au fuel, radiateurs en fonte, citerne enterrée, chaudière récente.

Cette demeure vous promet un grand espace de vie intérieur et extérieur, à adapter selon vos goûts et votre mode de vie, pour une grande famille ou pour pouvoir accueillir, au calme et sans aucune nuisance sonore, avec des chemins de promenade à proximité, tout en étant proche d’une ville dynamique, et à 1h30 de Paris en TGV.

Précision sur la situation :
A 5’ d'un bourg disposant des principaux commerces et services. A 1/4h à peine de la ville de Laval et de sa gare reliée par une ligne à grande vitesse à Paris et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle (une dizaine d'aller-retour Laval / Paris par jour dont certains en 1h10). À 1h30 des côtes de la Manche et des villes de Saint Malo - Dinard. Proche également de l’accès à l'autoroute A 81 qui, depuis Paris, dessert la capitale de la Bretagne (Rennes est à moins d'1 heure).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 4 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 http://www.valerie.mareau.optimhome.com (réf. 485970 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 485970
  • Année de construction 1973
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 16500 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 488 800 €
  • Prix hors honoraires 470 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 18 800 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Financement : calculez vos mensualités

488800

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.