#Exclusivité

RUMILLY Appartement 4 pièces - 308 000 €*

94 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
308000

Situé sur la commune de Rumilly, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel et spacieux appartement bien entretenu en rez-de-chaussée, d'une surface de 94 m2.

Chaleureux et en très bon état, cet appartement lumineux saura vous séduire avec son grand salon-séjour donnant sur une terrasse d'environ 17 m2 exposée au sud.
La cuisine séparée d'environ 12 m2 est totalement équipée et possède un accès direct sur la terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres, et une salle de bain rénovée récemment avec une douche et un meuble simple vasque..

Pratique grâce à sa buanderie, ses nombreux placards, sa grande cave de 8 m2 et sa place de parking privative, venez découvrir ce bien où vous profiterez pleinement d'une résidence bien entretenue idéalement situé à proximité des écoles et de toutes commodités.

Chauffage au sol électrique, menuiserie double vitrage, local à vélo et équipé de la fibre, cet appartement offre tout le confort pour une vie familiale agréable.

Possibilité de garage en sus du prix.

Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel BELMONTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879955292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 http://www.m.belmonte.optimhome.com (réf. 516280 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 516280
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface Carrez 94 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 308 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 40
  • Charges copropriété192 €/mois
  • Quote part de charges2 300 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  511 €  et  858 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

308000

Carte

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