#Exclusivité
#Prestige

Maison de caractère 19 pièces - 1 200 000 €* ROZERIEULLES

550 m² hab
7 Chambres ch
3 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

En exclusivité joëlle Bourguignon mandataire Optimhome vous propose une perle rare à 10 min de Metz.
Demeure d'exception de plus de 600 m2 entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, nichée dans un écrin de verdure de 892m2 avec des arbres remarquables et jardin à deux niveaux, cachée dans un village lorrain proche de Metz, connu pour ses bâtiments historiques et son histoire, Vous y trouverez toutes les commodités: école primaire, garderie, transports,..
Un double salon lumineux ainsi qu'une salle de réception ouverts sur le jardin confèrent à ces pièces majestueuses, un grand espace de vie confortable avec cheminée en bois d'un château de Bourgogne assortie de ses lambris "plis de serviette" et son sol en opus de cathédrale de pierre de Bourgogne.
La cuisine indépendante entièrement équipée, rénovée avec goût, respecte parfaitement l'authenticité des éléments anciens. Avec son piano La Cornue ( cuisinière professionnelle) et évier en pierre d'époque, elle est simplement belle et fonctionnelle .
Vous aurez tout l'espace et le calme pour vous plaire avec 7 vastes chambres et suite dignes d'un grand hôtel parisien.
L'espace de bain avec baignoire balnéo centrale est un lieu de détente avec douche et douche hammam .
Une cave à vin et un caveau de réception aux murs en pierre brut des anciennes demeure de vigneron offrent de nombreuses possibilités et peuvent convenir à tous types de projet tant le cadre et l'élégance du lieu sont rares.
Tous les dégagements et parties techniques ont été pensés et réalisés avec un goût irréprochable.
De la salle de billard à la cuisine d'été en passant par la lingerie et pièce de dressing ...vous serez assurément séduit.Un four à pain d'époque 17 ème fût découvert récemment.
Vous aurez la possibilité de garer 4 voitures (2 dans le garage et 2 dans la cour).
Pour plus de renseignements prenez contact pour ce bien en exclusivité.Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joëlle BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327966099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 http://www.j.bourguignon.optimhome.com (réf. 830035436746 / 470367 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 470367
  • Année de construction 1530
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable 550 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 200 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 19
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

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