#Exclusivité #Nouveauté

RAVEL Maison de campagne 5 pièces - 183 000 €*

126 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
183000

Optimhome immobilier vous propose sur la commune de RAVEL 63190 - Maison de campagne 5 pièces - 126 m2 - 3 chambres - cour extérieure - 2 km du centre de Ravel - 8 km de Lezoux - 15 km de Billom.

Les diagnostics seront prochainement effectués.

Venez découvrir sur la commune de Ravel au lieu-dit "La Morille", cette charmante maison atypique de plus de 126 m2.
Celle-ci se compose au rdc entièrement carrelé d'une pièce de vie de plus de 37 m2 avec un insert à bois, une cuisine équipée de plus de 16 m2 donnant sur l'extérieur, un wc ainsi qu'un cellier.
Au 1° étage 2 chambres, 1 sdb avec une grande douche à l'italienne, un 2° wc séparé, ainsi qu'un très grand dressing.
Au 2° étage vous trouverez une grande chambre très lumineuse.
A l'extérieur vous trouverez une dépendance ouverte avec des combles aménageables avec une cour de 87 m2 entièrement fermée, vous avez la possibilité de garer 2 véhicules.

Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2013, le salon refait en 2018 et les chambres en 2020.

Le système de chauffage est le fioul, la chaudière est de 2014, vous trouverez également un insert à bois.

Elle est située dans un hameau très calme, ou vous pourrez profiter d'un belle vue, et des jolis coins pour vous promener. Le Château de Ravel est situé à 1 km, et celui d'Aulteribe à 10 km.

Habitable de suite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François ALLOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535035935 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 82 23 50 76 http://www.ALLOUCHE.optimhome.com (réf. 508970 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 508970
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface séjour 38 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 183 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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183000

Carte

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