#Exclusivité
#Prestige

Villa d'architecte 6 pièces - 597 000 €* PUJAUDRAN

211 m² hab
1709 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

A PUJAUDRAN, cette MAISON D’ARCHITECTE de 210 m² + GARAGE de 150 m² sur un TERRAIN PAYSAGE de 1660 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel au CALME et VERDOYANT. A proximité de la N124 (A624), et seulement à 5 minutes de LEGUEVIN, vous serez séduit par ses volumes, ses matériaux, et son ouverture sur l’extérieur, le tout dans un confort HAUT DE GAMME.

Le hall d’entrée s’ouvre sur un GRAND ESPACE de 83 m² entièrement déplafonné où se côtoie un VOLUMINEUX SEJOUR/SALON avec un poêle à bois et la CUISINE OUVERTE ultra moderne avec son ilot central qui a été pensée de façon à occuper l’espace avec cette impression de cuisiner à l’extérieur. Sans oublier une buanderie/cellier en arrière-cuisine. Ce bel espace baigné de lumière s’ouvre et se prolonge sur une terrasse couverte donnant elle-même sur une immense terrasse en bois ; de quoi passer de bons moments conviviaux avec de nombreux amis.

Le côté chambres n’est pas en reste. Vous serez séduits par les 3/4 CHAMBRES, un sympathique DRESSING et salle de bain avec une baignoire BALNEO et une DOUCHE A L’ITALIENNE de quoi ravir toute la famille et passer de bons moments de détente !

Depuis un escalier contemporain et aérien vous accèderez à une mezzanine surplombant le séjour d’où l’on accède à une des chambres et une pièce pouvant servir d'une autre chambre ou de bureau.

À l’extérieur dans un JARDIN PAYSAGE méditerranéen, tout est étudié pour passer d’agréables moments de plaisir autour d’une belle PISCINE et son ABRI motorisé entourée de son immense TERRASSE EN BOIS avec ses recoins de détente ombragés, sans oublier le coin barbecue pour se régaler et se faire plaisir. Dépaysement total assuré !

Et pour compléter le tout en sous-sol, un IMMENSE GARAGE avec une HSP de 2m50 pouvant répondre à tous vos besoins, vos passions ou vos projets d’agrandissement ; compléter d’une salle d’eau avec wc et d’une cave à vins.

Ces prestations haut de gamme, le choix des matériaux, le terrain et le cadre environnant font de cette maison un véritable bijou dans son écrin de verdure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830030417962 / 478632 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 478632
  • Année de construction 2004
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 211 m²
  • Surface séjour 83 m²
  • Superficie terrain 1709 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 597 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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