#Exclusivité

Maison à rénover 5 pièces - 55 000 € POUILLY SUR MEUSE

218 m² hab
903 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
55000

A vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d’une cuisine de 24.24m², d’un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02m² à 23.3m².
Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d’un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l’état. Un stock de bois sera laissé pour passer l’hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 562215 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562215
  • Année de construction 1700
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Toits, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 218 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 903 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine coin cuisine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 250 €  et  1 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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55000

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