PONT SAINT MARTIN Maison 6 pièces - 403 000 €*

153 m² hab
819 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
403000

Charmante maison de 153 m² habitables, sur une parcelle de plus de 800 m², au calme, dans un charmant hameau à seulement quelques minutes du bourg de Pont-Saint-Martin, à 12 km au Sud de Nantes.

Cette maison bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée-insert et lumière traversante, une cuisine équipée aménagée ouverte sur une extension de 20 m² exposée plein sud et disposant d'un poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage: une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.

Un garage isolé et carrelé, une grande dépendance attenante de 30 m² avec mezzanine ainsi qu'une grande terrasse carrelée de 50 m² exposée plein sud complètent ce bien.

Cette maison n'attend plus que vous. Venez vite la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle LE BOUEDEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 488 690 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 60 13 69 72 https://www.optimhome.com/conseillers/lebouedec (réf. 532568 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 532568
  • Année de construction 1995
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 153 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 819 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 403 000 €
  • Prix hors honoraires 390 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 000 €
  • % des honoraires 3,23 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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