#Nouveauté

PEZENAS Maison de village 4 pièces - 119 900 €*

92 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
119900

Que diriez-vous de découvrir, une charmante maison, située au calme, dans le centre du sympathique et dynamique village de Roujan, village possédant commerces, écoles et collège, services médicaux/paramédicaux, et autres commodités, se trouvant à seulement 10 min de Pézenas et de l'entrée de l'A75? ?

Que diriez-vous d'une maison de village disposant d'un peu plus de 90 m2 habitables, trois chambres, deux salles d'eau, une agréable pièce à vivre… qui pourrait convenir à un couple, une famille, en résidence principale ou secondaire, mais qui pourrait être un investissement locatif intéressant?

Cela vous tente?
Alors, je vous propose de découvrir aujourd'hui avec cette maison qui saura vous séduire rapidement:
Un espace parental en rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains, un premier niveau avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, un espace nuit au second avec deux chambres, salle d'eau et WC.
La belle ne possède pas d'extérieur ni de garage, mais il est facile de stationner (gratuitement) à proximité.

Menuiseries double vitrage.

N'attendez-pas et contactez-moi dès à présent!



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.fabre (réf. 533147 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 533147
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 119 900 €
  • Prix hors honoraires 113 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 900 €
  • % des honoraires 6,11 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 100 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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