#Sous compromis

PERIGUEUX Maison de ville 5 pièces - 336 000 €*

123 m² hab
314 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
336000

Cette charmante maison offre une surface habitable de 123 m², sur 2 niveaux. Elle se compose : Au Rdc, hall d'entrée bordé d'une magnifique verrière, distribuant d'un côté, le spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, de l'autre, on trouve une belle chambre avec accès direct à la terrasse côté jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose également d'un accès de plain pied, à la terrasse couverte, côté jardin, un wc séparé complète le niveau Rdc. A l'étage supérieur, on trouve trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Construite sur un vide sanitaire, cette maison offre un mode de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) ainsi qu'une une partie sous-sol, comprenant, une cave, pièce de stockage et un adoucisseur récent. L'extérieur: Grande terrasse couverte (30 m²), joli jardin sans vis à vis, car port (fourgon), garage indépendant et son coin atelier (30 m²). Autant d'atouts... à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 15 mns à pied du centre historique de Périgueux. Affaire rare pour le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 536213 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 536213
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 314 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 336 000 €
  • Prix hors honoraires 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

336000