PERIGUEUX Maison de ville 5 pièces - 336 000 €*

Cette charmante maison offre une surface habitable de 123 m², sur 2 niveaux. Elle se compose : Au Rdc, hall d'entrée bordé d'une magnifique verrière, distribuant d'un côté, le spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, de l'autre, on trouve une belle chambre avec accès direct à la terrasse côté jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose également d'un accès de plain pied, à la terrasse couverte, côté jardin, un wc séparé complète le niveau Rdc. A l'étage supérieur, on trouve trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Construite sur un vide sanitaire, cette maison offre un mode de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) ainsi qu'une une partie sous-sol, comprenant, une cave, pièce de stockage et un adoucisseur récent. L'extérieur: Grande terrasse couverte (30 m²), joli jardin sans vis à vis, car port (fourgon), garage indépendant et son coin atelier (30 m²). Autant d'atouts... à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 15 mns à pied du centre historique de Périgueux. Affaire rare pour le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 536213 )