#Sous compromis

PAU Maison de ville 4 pièces - 182 875 €*

131 m² hab
83 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
182875

Opportunité à saisir, cette belle maison de ville de 131m² secteur Marzet, dans une rue calme aux portes du centre ville de Pau.
Le charme de l'ancien et ses poutres en bois et le confort d'une belle rénovation.

Elle est actuellement aménagée en 2 appartements:
- au rez-de-chaussée, un grand studio de 42m² composé d'une grande pièce de vie de 36m² avec cuisine neuve entièrement équipée, et d'une salle d'eau de 6m² avec coin dressing.
- à l'étage, un grand appartement de 64m² composé d'une grande pièce de vie de 51m², une salle de bain avec mezzanine pour rangement ou pour étendre le linge, et un grand dressing de 6m². L'espace nuit a été ouvert, mais il est facile de re-créer 1 à 2 chambres.

L'entrée dans cette maison se fait par une porte donnant sur un grand couloir qui dessert les 2 appartements ainsi que 2 celliers de 2,5m² chacun.

Cette maison peut être facilement réaménagée en une seule habitation, ou bien conservée dans cette configuration.
Peut convenir pour une profession libérale ou autre activité professionnelle avec une partie cabinet au rez-de chaussée et l'habitation à l'étage.
Ici, les possibilités d'aménagement sont multiple.

Venez la visiter!


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence PINSARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 0 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 http://www.florence.pinsard.optimhome.com (réf. 485267 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 485267
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 131 m²
  • Superficie terrain 83 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 182 875 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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